Perbaikan rumah Pertanyaan Yang Dijawab Oleh Tukang Kebun Yang Berpengalaman

Mengapa Rumah di Texas Tidak Memiliki Ruang Bawah Tanah?

Ellen telah menjadi penulis online selama lebih dari dua belas tahun. Artikel-artikelnya fokus pada segala hal mulai dari berkebun hingga rekayasa.

Ketinggian Peta Texas

Area hijau tidak terlalu tinggi di atas permukaan laut. Ketinggian rendah yang sama yang memungkinkan badai mendorong jauh ke pedalaman juga berarti permukaan air (biasanya) dekat dengan permukaan, membuat ruang bawah tanah rentan terhadap banjir.

Area hijau tidak terlalu tinggi di atas permukaan laut. Ketinggian rendah yang sama yang memungkinkan badai mendorong jauh ke pedalaman juga berarti permukaan air (biasanya) dekat dengan permukaan, membuat ruang bawah tanah rentan terhadap banjir.

Mengapa Tidak Ada Ruang Bawah Tanah di Rumah Texas?

Ibuku orang Texas, dan aku ingat berlindung di lorong bagian dalam rumah kakek-nenekku sementara sirene tornado meledak. Cukup jelas bagi saya pada saat itu bahwa kami tidak aman jika rumah terkena hantaman langsung: temboknya terlalu tipis, dan atap yang mudah dikupas berada tepat di atas kepala kami.

Saya selalu bertanya-tanya mengapa rumah di Texas tidak memiliki ruang bawah tanah sebagai perlindungan darurat terhadap tornado. Tornado berputar di permukaan dan bergerak cepat; mereka melewatkan parit dan lubang.

Setelah badai April 2012, tornado yang menghantam pinggiran kota Dallas — dan bandara Dallas ketika paman saya ada di sana — saya sekali lagi mulai bertanya-tanya. Ruang bawah tanah adalah cara terbaik untuk berlindung dari tornado, namun banyak bagian dari Tornado Alley tidak memilikinya.

Saya bukan seorang arsitek atau pembangun rumah, tapi saya seorang peneliti kompulsif. Jadi saya telah mencari jawaban yang dapat dipercaya dari pembangun dan arsitek yang sebenarnya. saya berharap jawaban yang saya temukan di sini benar, tetapi karena saya bukan seorang ahli, saya akan menyambut setiap pembangun rumah nyata dari Texas memeriksa saya dan meninggalkan catatan di buku tamu di bawah ini.

1. Garis Frost

Di utara, peraturan perumahan mengharuskan fondasi rumah digali di bawah garis es, yang mungkin 5 hingga 6 kaki ke bawah. Pembangun harus menenggelamkan pipa yang jauh ke bawah agar tidak membeku dan pecah. Pada titik itu, orang mungkin juga membangun ruang bawah tanah. Di selatan, garis es cenderung kurang dari satu kaki, jadi menggali ke bawah adalah pengeluaran yang tidak perlu.

2. Tanah Liat Luas dari Texas Shrink and Swell

Texas sebelumnya berada di bawah Teluk Meksiko, dan banyak bagian timur negara bagian memiliki apa yang disebut "tanah ekspansif," sejenis tanah liat yang mengembang dan melenturkan dan memainkan malapetaka bahkan ketika rumah diletakkan di atas fondasi pelat. Tanah liat ini mengembang hingga 30% saat basah, dan cepat kering. Pemilik rumah Texas diketahui menyirami rumput mereka di hari-hari yang panas dan kering untuk mencegah fondasinya retak. Tekanan yang diberikan oleh tanah yang bengkak ini dapat terjadi hingga 15.000 pon tekanan per kaki persegi! (Sumber: "Masalah Tanah dan Konstruksi Perumahan di Texas " dari situs ini.)

Itu membuatnya sangat sulit dan mahal untuk merekayasa ruang bawah tanah untuk rumah Texas.

3. Air Tinggi di Setengah Negara Bagian Timur

Secara historis, permukaan air di setengah Texas sudah sangat dekat dengan permukaan, karena keadaannya tidak terlalu tinggi di atas permukaan laut. Di Houston, misalnya, Anda dapat menjatuhkan air hanya sepuluh kaki di banyak daerah. Ruang bawah tanah terlalu dekat dengan muka air sering banjir. Kekeringan baru-baru ini telah mendorong permukaan air lebih rendah, tetapi konstruksi pembangunan kembali harus memperhitungkan tahun-tahun biasa dan basah, bukan hanya kekeringan.

4. Batu Kapur Bedrock Sulit Digali

Ini mungkin alasan dan bukan alasan yang sah, tetapi ada banyak keluhan tentang batu kapur (dasar laut tua) di bagian tengah dan barat negara bagian yang menyulitkan penggalian, bahkan untuk menanam pohon di halaman belakang. Batu kapur adalah jenis batu yang sama yang membentuk Pegunungan Alpen! Di banyak bagian Texas, hanya ada lapisan tipis tanah di atas batu kapur.

Batu kapur lebih lunak dari pada banyak jenis batu, tetapi masih batu. Jadi lebih mahal untuk menggali basement di batu kapur daripada tanah biasa. Itu bisa dilakukan, dan beberapa rumah kelas atas baru di wilayah Austin melakukan memiliki ruang bawah tanah, tapi saya curiga mereka berada di luar kisaran harga kebanyakan orang Texas.

Artikel ini akurat dan benar sepanjang pengetahuan penulis. Konten hanya untuk tujuan informasi atau hiburan dan tidak menggantikan nasihat pribadi atau nasihat profesional dalam urusan bisnis, keuangan, hukum, atau teknis.


Memberikan Komentar